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(出售)骏丰国际财富广场8.10号线四平路站上盖精装修方正

226㎡
暂无
厂房出租
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虹口区

| 描述

本人2012安徽建筑大学后从事商业地产从业四年有余,熟悉上海写字楼、企业总部型、研发创意类厂房及商铺租售房源和行情。即服务过微小型企业、也有上市公司。

欢迎来电咨询,您的来电就是对我的信任。一定为贵公司找到让老板体面、员工安心创业绩、企业腾飞的好房子!

房源推荐理由(欢迎来电预约实地看房)

1、地理位置:骏丰财富国际广场位于大连路四平路路口位置虹口黄金位置。

2、交通情况:8/10号线四平路站,员工出行方便!

3、房屋情况:骏丰国际为香港上市公司,房屋品质高大上,房型方正目前精装修!

4、其他情况:房东为外地人,之前买过来纯*现在外地资金周转急售!

该房屋系非住宅,仅限境内人购买,且对购买数量无限制。境外自然不能以个人名义购买。均可以公司名义购买。

非住宅贷款政策:不受套数影响,首付5成,利率上浮10%,贷10年。

买方主要税费

契 税:房屋合同总价*3%

交易手续费:房屋合同总价*0.25%

合同印花税:房屋合同总价*0.05%

商业贷款知识

目前商业贷款年利率(基准利率上浮10%)

3-5年5.145%5-10年5.39%

以10年期100万计算还款方式为等额本息法每月还款额:10798.20元

写字楼买卖标准交易流程

看房 支付意向金(或定金) 签买卖合同,支付首期款40% 房产评估(5日内) 交易中心申报纳税、办理过户手续,支付二期款55% 过户手续后20日出产证 交房,支付尾款5%。

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虹口区虹口区(Hong KouQu)位于上海市区北部偏东。清代,分属宝山县、上海县,道光二十八年(1848)后,南境被辟为美租界(后与英租界合称公共租界)。民国34年(1945年)置虹口区。因区片名虹口得名。1956年划入北四川路区,196... 更多

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